هم‌اندیشی انبوه‌سازان اصفهان
هم‌اندیشی انبوه‌سازان اصفهان با معاونت شهرسازی شهرداری اصفهان ۱۸ اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۱
پیرو جلسه برگزار شده هیئت مدیره و اعضای انجمن انبوه‌سازان اصفهان با معاونت شهرسازی اصفهان ابتدا انبوه‌سازان به بیان مشکلات تولید مسکن در شهر اصفهان پرداختند و پیشنهادات خود را در قالب چند راهکار اساسی به معاونت شهرسازی شهرداری اصفهان ارائه نمودند؛
ایجاد شرایط ویژه برای محاسبه پارکینگ واحدهای کوچک که مناسب جوانان است باعث خواهد شد سطح زیربنا افزایش یافته و قیمت تمام شده آپارتمان کاهش یابد و این قشر از جامعه خانه‌دار شوند.
استفاده از بلوک شیشه‌ای به عنوان مصالح بنایی در ساختمان منجر به نورگیری بهتر ساختمان، افزایش کیفیت زندگی و کاهش مصرف انرژی خواهد شد.
احتساب نرده به عنوان جان‌پناه می‌تواند دست سازندگان برای افزایش ارتفاع سقف باز بگذارد و کیفیت زندگی در آپارتمان را افزایش دهد.
ضوابط تجمیع در بافت فرسوده مکانیزم اجرایی ندارد و مشوق‌های مالی مربوط به انبوه‌سازان اجرایی نمیشود، بهتر است به سمت ایجاد ضوابط خودجوش بهسازی بافت فرسوده حرکت کنیم.
برنامه‌ریزی زمانی انبوه‌سازان به خاطر روند صدور پروانه دچار مشکل می‌شود که باید برای آن راهکاری اندیشید.
سپس آقای مهندس عسگرپور مدیرکل نظارت بر اجرای ضوابط شهرسازی شهرداری اصفهان به انبوه‌سازان گفتند مسائلی مثل استفاده از بلوک شیشه‌ای یا آسانسور خودرو (به جای ایجاد رمپ) از نظر ما بلامانع است و به دنبال گرفتن استاندارد آن هستیم و راه‌حل موضوعی مثل جان‌پناه می‌تواند در تعامل فیمابین پیدا شود. عسگرپور در ادامه گفت: یکی از اساسی‌ترین راه‌حل‌های ما برای سرعت دادن به روند صدور پروانه ایجاد پروانه دو مرحله‌ای است.
در ادامه معاون شهرسازی شهر اصفهان در پاسخ دغدغه‌های انبوه‌سازان نکاتی را بیان کرد. وحید مهدویان گفت: هرگونه توافق در مناطق غیرقانونی محسوب می‌شود و از پایان خردادماه سرای ۸ به سرای ۱۰ تبدیل خواهد شد که ابتدا در چند منطقه به عنوان پایلوت اجرا می‌شود و بعد از رفع اشکالات، در سطح شهر به اجرا در خواهد آمد.
کد ارتفاعی شهر اصفهان به شرط رعایت ضوابط گذر، ۶ سقف می‌باشد و تا ۶ سقف نیاز به هیچ‌گونه درخواست سقف مازادی وجود نیست.
او گفت: باید برای تائید نمای پروژه‌های انبوه‌سازان رویه متفاوت و تسهیلگرانه‌ای تدوین شود، چون آنها استانداردهای شهر را می‌شناسند و نیازی به نظارت ندارند. این موضوع می‌تواند سرعت کار آنها را افزایش دهد.
جواب بدهید